Un Problema moderno: A veces, tras comprar una ganga a un Banco, al ir a ocupar la finca tras la escrituración se da uno cuenta de que no es la misma que la que le enseñaron. O que ya la habían vendido. Procede la rescisión del contrato por inexistencia de objeto pero ¿y la [...]

Las partijas sin acuerdo no-judiciales (o sea, notariales) siguen, en nuestra autonomía, dos modelos: PRIMERO el tradicional, conforme a la ley de Galicia (arts. 294 y ss).  Deben instarla al menos dos partícipes que representen una cuota de MÁS de la mitad del haber (o sea, sobre cuatro herederos a partes iguales, al menos tres, [...]

(NOTICIA TOMADA DEL DIARIO LA NUEVA ESPAÑA DEL 27/08/2015)   Una pareja gijonesa estrena en el concejo las bodas ante notario La posibilidad de sellar los enlaces sin funcionarios judiciales o ediles se basa en la nueva ley de Jurisdicción Voluntaria Gijón acogerá mañana el primer acto civil donde un notario tramitará un expediente matrimonial, sin intervención [...]

En agosto, algunos tribunales y algunos ciclistas no descansan. La Audiencia Provincial de Guipúzcoa en su Sentencia de 3 de agosto de 2015 acaba de declarar que es NULA la famosa “comisión de reclamación de posiciones vencidas y no satisfechas”, que todos los Bancos tienen establecida (en 29, 30, 39 o 50 euros, etc.) por [...]

Regula este procedimiento art. 78LN. Tras una serie de notificaciones y comunicaciones a posibles interesados y/o perjudicados, el expediente se resuelve así: "7.-Transcurrido el plazo de seis meses sin que se haya suscitado controversia, el Notario autorizará al que promovió el expediente a cobrar los rendimientos que produzca el título, requiriendo, a su instancia, al [...]

El trámite esencial del expediente de adveración del ológrafo ante notario, es el siguiente (61.5-LN): "En el día señalado, el Notario abrirá el testamento ológrafo cuando esté en pliego cerrado, lo rubricará en todas sus hojas y serán examinados los testigos. Cuando al menos tres testigos, que conocieran la letra y firma del testador, declarasen [...]

Hoy, 23 de julio de 2015, entra en vigor la Ley de la Jurisdicción Voluntaria. A partir de ya, pueden sustanciarse ante notario de una forma rápida y económica, los siguientes actos jurídicos: 1) Matrimonio; 2) Separación; 3) Divorcio; 4) Constancia régimen matrimonial; 5) Nombramiento herederos en intestados; 6) Adveración de testamentos ológrafos, cerrados y [...]

Art. 169 LSC: "1.-Si la junta general ordinaria o las juntas generales previstas en los estatutos no fueran convocadas dentro del correspondiente plazo legal o estatutariamente establecido, podrá serlo, a solicitud de cualquier socio, previa audiencia de los administradores, por el Secretario Judicial o Registrador mercantil del domicilio social. 2.-Si los administradores no atienden oportunamente [...]

El próximo día 23/07/15 entra en vigor la Ley de la Jurisdicción Voluntaria que permite la consignación ante notario. Los efectos de la consignación, son (1176 CC): "Si el acreedor a quien se hiciere el ofrecimiento de pago se negare sin razón a admitirlo, el deudor quedará libre de responsabilidad mediante la consignación de la [...]

Los señala el art. 267 de la Ley de Galicia: "Si no existieran personas que tengan derecho a heredar de acuerdo con lo establecido en la presente ley y lo dispuesto en las secciones 1ª, 2ª y 3ª del capítulo IV del título III (del libro III) del Codigo civil, heredará la Comunidad Autónoma de [...]