POR RAZONES DE ESPACIO, EN ADELANTE LAS RESPUESTAS A LAS CONSULTAS SE PUBLICARÁN EN ESTA ENLACE: Derecho de Galicia 241881.blogspot.com REVISA LA PARTE FINAL DEL ÚLTIMO POST, SUELEN APARECER LAS RESPUESTAS EN 1-2 DÍAS. ENLACE SI FACILITAS UN CORREO, TAMBIÉN PUEDO REMITIRLA, PERO RESERVÁNDOME EL DERECHO DE PUBLICAR ANÓNIMAMENTE, SALVO PROHIBICIÓN EXPRESA. PUEDES AGRADECER LA [...]
*Respuesta a consulta 15/01 (Jordi-nº 1); consultas 16/01 (Susana -nº 2-, José-Luis -nº 3-, y Cristian -nº 4-) y consulta 17/01 (Francisco -nº 5-) en Derecho de Galicia, 241881.blogspot.com, enlace *CONSULTA SOBRE "venta por catastro". Dadas las muchas pregunta sobre el tema, respondo en un par de días en Derecho de Galicia (241881.blogspot.com), donde hay [...]
Por orden de llegada: *No se pueden hacer poderes on line; es preciso comparecer ante notario o cónsul, entre otras cosas, para que aprecie la capacidad y libertad de la persona. *Los esposos en régimen de separación pueden transmitirse cuotas de un bien para ajustar la propiedad a sus respectivas inversiones, sea a título gratuito [...]
Pregunta.-Una consultante desea saber las consecuencias de comprar una casa construida sin “cédula de habitabilidad”, en determinada Parroquia y Ayuntamiento de Galicia Respuesta.-La pregunta no está muy adaptada a Galicia, pues aquí la cédula de habitabilidad está subsumida en la Licencia de Primera Ocupación, que es lo que se exige para declarar edificios. O sea, [...]
Consulta.-Pareja de novios que quiere adquirir una vivienda, pero, por los motivos que sean, la compra y el préstamo deben ir exclusivamente a nombre de él, no de ella. A la consultante le preocupa que sus derechos figuren consignados en algún sitio. Cuando no se puede hacer lo perfecto, hay que decidirse por lo posible. [...]
Consulta: Un hijo es dueño de una vivienda, el 50% de la cual está gravada en usufructo a favor de su madre. Desea que esta sea usufructuaria del 100%. ¿Qué tiene que hacer? Respuesta: Antes de jugar el partido, lo mejor es recordar el reglamento, como en el futbol. El dominio (la propiedad) se disgrega [...]
Al consultante la Agencia que ha vendido su piso le ha aplicado una comisión superior al 9%, deduciéndola de las Arras. Pregunta si es correcta la operación. Respuesta: la materia no está regulada, por lo que la corrección o no del Acto dependerá del acuerdo previo y la información suficiente (o no) que se haya [...]
Apartaré la paja de esta consulta, pues si bien habla de dos transmisiones, una por abuelo, un sola es la que es dudosa. Pregunta la consultante por el típico derecho de transmisión: abuelo (transmisor), del que hereda padre (transmitente) el cual, sin aceptar ni repudiar, deja herederos a dos hijos (transmisarios), nietos del primero y [...]
Consultas destacadas en 241881.blogspot.com :Derecho de Galicia *Repudiación parcial (click) *Partijas: intervención judicial por “defensor” (click) *Pagando al legitimario (click) […]
*¿Que hacer si no recogen el legado? Click aquí *¿Se puede impugnar un testamento por no cubrir la legítima? Click aquí. Imagen de portada: Sequoias Californianas en el bosque de Colón (Monte Castrove, Poio, Pontevedra, España). Mil veces mejor que las de Yosemite Valley .
