CAMBIO FISCALIDAD PACTOS SUCESORIOS: LOS RAROS

By | 2018-11-07T16:03:57+02:00 noviembre 7th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

PACTO DE MEJORA RAROS: CON RESERVA DE DISPOSICIÓN, CON RESERVA DE USUFRUCTO, SIN ENTREGA El Gobierno ha anunciado su intención, si puede, de modificar la normativa del IRPF a partir de 01/01/2019 a fin de que los descendientes que adquieran un bien por Pacto de Mejora y lo vendan ipso facto, no puedan beneficiarse de [...]

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COMO REGISTRAR UNA PROPIEDAD

By | 2018-11-07T17:08:08+02:00 octubre 30th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

Pregunta: Mi vendedora compró la finca que me vende en agosto de 2.018 y no está inscrita en el Registro de la Propiedad. ¿Cómo puedo registrarla? ¿Es indispensable esperar el año? Respuesta: Me centraré en el procedimiento sencillo de registración, advirtiendo que existen otros más complicados (como el Expediente de Dominio o el Juicio Declarativo). [...]

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SINOPSIS PARTIJAS GALLEGAS

By | 2018-11-23T08:40:46+02:00 octubre 29th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

Usemos de ejemplo una herencia con seis hijos y herederos instituidos a partes iguales. ¿Como se parte? A.-Si LOS SEIS están de acuerdo, como les dé la gana. B.-Si EL TESTADOR hizo la partición, como a este le dé la gana, aunque intencionalmente deje a uno o varios sin nada. C.-Si el testador nombró PARTIDOR, [...]

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PAREJA DE HECHO Y PENSIÓN DE VIUDEDAD

By | 2018-10-30T12:23:03+02:00 octubre 4th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

Gracias por su pregunta. En materia de parejas de hecho no puede darse una regla general: unas comunidades tienen un registro de parejas de hecho y otras no, en cuyo caso se constituyen por escritura ante notario. Lo que ha sentenciado el Tribunal Constitucional es que cualquiera de los procedimientos es válido en cualquier lugar [...]

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RESPUESTAS AL FORMULARIO DE CONTACTO

By | 2018-03-07T09:15:32+02:00 marzo 7th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

He respondido todas las cuestiones que se han planteado al Formulario de Contacto; las más interesantes, las he publicado de forma anónima en el blog Derecho de Galicia (http://241881.blogspot.com.es) que lleva Jacques Millot, persona con la que siento mucha identificación. Cuelgo aquí unos enlaces para no repetirme tanto, puesto que las cosas que nos preocupan [...]

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CONTRATO ARRENDAMIENTO DE LOCAL

By | 2017-08-04T09:39:52+02:00 agosto 4th, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO   En      , a        de diciembre de 201  , REUNIDOS: (Si es ante notario: Ante mí, Perico de los Palotes, notario del colegio de Galicia, COMPARECEN)   De una parte: DOÑA   Y, de otra parte: DON     Dichas partes se reconocen mutuamente capacidad (o tienen capacidad [...]

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DIFERENCIAS ENTRE EL VITALICIO Y LA PENSIÓN

By | 2017-06-29T16:43:49+02:00 junio 29th, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

El VITALICIO, también llamado “cesión de bienes por alimentos” es un contrato típico regulado por la ley gallega (arts. 147 al 156) mediante el que una persona –EL CUIDADOR- se obliga a cuidar a otra mayor o incapacitada –EL DEPENDIENTE-, o sea: cocinar, tenerla en casa, vestirla, llevarla al médico e incluso a “quererla” (incluye [...]

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¿PUEDEN DONAR LAS SOCIEDADES?

By | 2017-06-21T09:36:17+02:00 junio 21st, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

Sí. Hasta hace unos meses la jurisprudencia gubernativa exigía tres requisitos: Que la donación se aprobase por unanimidad en Junta; que no afectase a “activos esenciales” y que tuviere una causa adecuada (por ejemplo, publicidad o solidaridad social). A día de hoy, parece haberse relajado la exigencia de “aprobación en Junta” que,  no obstante, sigue [...]

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MATRIMONIOS A LA CARTA

By | 2017-05-16T15:51:19+02:00 mayo 16th, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

A partir del próximo 1 de Julio de 2.017 se inician los matrimonio a la carta, de suerte que podrán celebrarse al cabo de una semana de presentar la documentación al Notario, salvo que alguno de los contrayentes haya residido en municipios de menos de 25.000 habitantes (en cuyo caso habrá que publicar edictos durante [...]

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