CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA

Por | 2017-02-27T10:21:19+00:00 junio 9th, 2015|Notaria Enrique Rajoy|

Cambio de uso de local a vivienda.-La Dirección General de los Registros y el Notariado ha facilitado notablemente la registración del el cambio de uso de local a vivienda, bastando que se acredite un destino residencial durante al menos seis años. La prueba del plazo puede hacerse con uno cualquiera de los siguientes medios: Certificación [...]

SUBROGACIÓN HIPOTECARIA EN SOCIEDADES

Por | 2015-06-06T15:34:46+00:00 junio 6th, 2015|Notaria Enrique Rajoy|

La SUBROGACIÓN HIPOTECARIA consiste en el cambio de Banco acreedor por otro que nos ofrezca mejores interés o plazo,  en unas circunstancias muy favorables: No se paga impuesto de Actos Jurídicos Documentados (ahorro del 1,5%); la comisión al primer Banco es reducida (si no está pactada, pues nada; y si lo está, máximo 0,50% los [...]

EL PACTO DE SOBREVIVENCIA

Por | 2017-02-27T10:21:19+00:00 mayo 27th, 2015|Notaria Enrique Rajoy|

Sin duda los cónyuges gallegos pueden adquirir un piso “por iguales partes entre sí y en su totalidad y pleno dominio para el que de ellos sobreviva”. Es el llamado PACTO DE SOBREVIVENCIA típico del derecho catalán, pero que también ampara el gallego puesto que “las capitulaciones podrán contener cualquier estipulación relativa al régimen económico-familiar [...]