MATRIMONIOS A LA CARTA

By | 2017-05-16T15:51:19+00:00 mayo 16th, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

A partir del próximo 1 de Julio de 2.017 se inician los matrimonio a la carta, de suerte que podrán celebrarse al cabo de una semana de presentar la documentación al Notario, salvo que alguno de los contrayentes haya residido en municipios de menos de 25.000 habitantes (en cuyo caso habrá que publicar edictos durante [...]

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EXCESOS SUPERIORES AL DIEZ POR CIENTO

By | 2017-04-24T17:01:45+00:00 abril 24th, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

  La Resolución DGRN de 4 de abril de 2017 ha venido a dejar zanjada la cuestión de la operatividad práctica del art. 199 LH. Permite este artículo la inscripción de la descripción gráfica de la finca, mediante instrumento público en que así se solicite y que incorpore certificación catastral. Dicha inscripción acreditará la ubicación [...]

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LA CONCILIACIÓN

By | 2017-04-11T16:08:25+00:00 abril 11th, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

La Conciliación es el sistema de resolución extrajudicial de conflictos, siendo su formalización en escritura ante notario título de eficacia ejecutiva en los términos del art. 517.2.9º de la LEC. Puede versar sobre cualquier controversia contractual (por tanto, incluye el contrato de trabajo), mercantil, sucesoria o familiar que no sea una de las indisponibles, a [...]

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MATRIMONIOS DE TRÁMITE RÁPIDO

By | 2017-04-08T09:38:42+00:00 abril 8th, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

En la actualidad, los matrimonios demoran varios meses, desde que se solicitan hasta que se celebran. Ello es debido a que el acto jurídico del matrimonio se divide en dos fases: 1ª) “El expediente matrimonial”; y 2ª) “La celebración”. Hasta el 30 de junio del 2.017 es obligatorio tramitar “el expediente” en Registros civiles que [...]

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¿CUANTAS VECES HAY QUE FIRMAR UN DOCUMENTO NOTARIAL?

By | 2017-03-31T09:21:29+00:00 marzo 31st, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

Una sola vez: Es lo adecuado y basta. Es frecuente que las pólizas se compongan de múltiples negocios: préstamo, fianza, endoso de alquileres, declaraciones del ICO… Asimismo los otorgantes pueden hacerlo en varios conceptos: por una empresa, por otra, como avalistas, etc. En todos estos casos es de aplicación el art. 197 RN: “Bastará con [...]

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4 IDEAS CLARAS SOBRE LA LEGÍTIMA DE LOS HIJOS O DESCENDIENTES

By | 2017-03-24T08:29:17+00:00 marzo 24th, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

  1.-En Galicia NO EXISTE la herencia forzosa a favor de los hijos de las dos terceras partes del caudal de los padres, como en Madrid o Sevilla. Se puede nombrar heredero quien a uno quiera, aunque no sea hijo.   2.-En Galicia la legítima es un derecho de crédito, una deuda. Los padres deben [...]

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EL USUFRUCTO DE VIUDEDAD

By | 2017-03-21T17:19:00+00:00 marzo 21st, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

-1ª PREGUNTA ¿ES UN USUFRUCTO NORMAL? -NO. El usufructo de viudedad ("Del usufructo del cónyuge viudo", título X, capítulo IV Ley de Galicia -LG-), es un usufructo muy especial que permite entre otras cosas vender bienes, como luego se verá. El usufructuario normal, no puede.   -2ª PREGUNTA ¿DE QUE CLASES PUEDE SER? -1)El de [...]

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DÁNDOLE COSAS A LOS HIJOS

By | 2017-03-20T18:30:05+00:00 marzo 20th, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

Qué cosa más bonita que la generosidad con los hijos. Si  uno se apaña con la pensión y/o los ahorros, no hay mejor terapia para la conciencia. Yendo al grano,   Las 3 opciones para darle cosas a los hijos son:   1.-DONACIÓN: Tributa un 5% hasta un máximo de 200.000 euros, el exceso al 7%. O [...]

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DESCALIFICACIÓN VPO/VPA

By | 2017-03-17T09:03:27+00:00 marzo 17th, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

Respuesta a consulta on-line La Ley de Vivienda de Galicia en su artículo 58 autoriza en situaciones excepcionales (como la actual, de falta de demanda por la crisis) “la excepción del requisito de acceso a las viviendas protegidas”, procediéndose a la devolución de las ayudas correspondientes a esas viviendas. Una vez descalificada, se puede vender [...]

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

By | 2017-03-09T18:27:14+00:00 febrero 22nd, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

              En      , a        de marzo de 201  ,             REUNIDOS:             (Si es ante notario: Ante mí, Perico de los Palotes, notario del colegio de Galicia, COMPARECEN)             De una parte: DOÑA             Y, de otra parte:             DON             Dichas partes se reconocen mutuamente capacidad (o tienen capacidad a juicio del notario) [...]

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