TESTADOR “VELETA”

Por | 2017-02-28T09:18:46+00:00 mayo 5th, 2016|Notaria Enrique Rajoy|

Testador que lega un bien a un heredero que cede a otro heredero. —Cuando lo enajena “después” de haber hecho el testamento, el caso está claro: se produce la revocación automática total o parcial del legado (869CC) sin necesidad de revocar el propio testamento (porque indica una voluntad contraria). —Más peliagudo es el caso de [...]

NO ES MÍO EL PISO QUE ESTÁ A MI NOMBRE

Por | 2017-02-28T09:29:53+00:00 abril 26th, 2016|Notaria Enrique Rajoy|

A menudo se te presenta esta situación en las herencias: El piso del causante, -C- (lo pagó, lo usó y lo tenía por suyo) no está a su nombre sino al de un hermano, -H-. Los motivos pueden ser múltiples (problemas con Hacienda; que el hermano tenía la condiciones de la Protección Oficial; "esquivar" un [...]

DESAPARECE ESTE IMPUESTO DE SUCESIONES Y DONACIONES

Por | 2017-02-27T10:21:18+00:00 octubre 14th, 2015|Notaria Enrique Rajoy|

El impuesto de Sucesiones y Donaciones desaparecerá a partir del 1 de enero de 2016 para el 99% de los gallegos, quedando notablemente reducido para el 1% restante, según acaba de anunciar el presidente Feijóo en el Parlamento Gallego. Quedan exentos los primeros 400.000 euros por cada padre, para cada hijo. Por ejemplo, en una [...]

CELEBRACIÓN DE BODAS: ORDEN DE JUSTICIA

Por | 2015-09-14T18:20:45+00:00 septiembre 14th, 2015|Notaria Enrique Rajoy|

Como hay cierto confusionismo en la prensa, transcribiremos aquí la esencia de la Instrucción del Ministerio de Justicia de 03/08/2015 a Registros Civiles, Notarios, etc. 1º.-Hasta el 30 de Junio de 2017 el expediente matrimonial se tramita en el Registro Civil. 2º.-Una vez tramitado y calificado de favorable, la celebración del matrimonio (la boda, vamos) [...]

VENTAS FALSAS ¿DEVOLUCIÓN ITP?

Por | 2015-09-10T16:57:44+00:00 septiembre 10th, 2015|Notaria Enrique Rajoy|

  Un Problema moderno: A veces, tras comprar una ganga a un Banco, al ir a ocupar la finca tras la escrituración se da uno cuenta de que no es la misma que la que le enseñaron. O que ya la habían vendido. Procede la rescisión del contrato por inexistencia de objeto pero ¿y la [...]

PARTIJAS EN DESACUERDO

Por | 2015-09-02T10:35:21+00:00 septiembre 2nd, 2015|Notaria Enrique Rajoy|

Las partijas sin acuerdo no-judiciales (o sea, notariales) siguen, en nuestra autonomía, dos modelos: PRIMERO el tradicional, conforme a la ley de Galicia (arts. 294 y ss).  Deben instarla al menos dos partícipes que representen una cuota de MÁS de la mitad del haber (o sea, sobre cuatro herederos a partes iguales, al menos tres, [...]

BODA EN ESTABLECIMIENTO HOSTELERO

Por | 2017-02-27T10:21:18+00:00 agosto 28th, 2015|Notaria Enrique Rajoy|

(NOTICIA TOMADA DEL DIARIO LA NUEVA ESPAÑA DEL 27/08/2015)   Una pareja gijonesa estrena en el concejo las bodas ante notario La posibilidad de sellar los enlaces sin funcionarios judiciales o ediles se basa en la nueva ley de Jurisdicción Voluntaria Gijón acogerá mañana el primer acto civil donde un notario tramitará un expediente matrimonial, sin intervención [...]

NULA COMISIÓN POR RECLAMACIÓN IMPAGADOS

Por | 2017-02-27T10:21:18+00:00 agosto 7th, 2015|Notaria Enrique Rajoy|

En agosto, algunos tribunales y algunos ciclistas no descansan. La Audiencia Provincial de Guipúzcoa en su Sentencia de 3 de agosto de 2015 acaba de declarar que es NULA la famosa “comisión de reclamación de posiciones vencidas y no satisfechas”, que todos los Bancos tienen establecida (en 29, 30, 39 o 50 euros, etc.) por [...]

RECONSTRUCCIÓN DE CHEQUES, ACCIONES…

Por | 2015-07-30T18:34:06+00:00 julio 30th, 2015|Notaria Enrique Rajoy|

Regula este procedimiento art. 78LN. Tras una serie de notificaciones y comunicaciones a posibles interesados y/o perjudicados, el expediente se resuelve así: "7.-Transcurrido el plazo de seis meses sin que se haya suscitado controversia, el Notario autorizará al que promovió el expediente a cobrar los rendimientos que produzca el título, requiriendo, a su instancia, al [...]

ADVERACIÓN OLÓGRAFO (desde 23/07/15)

Por | 2015-07-24T08:49:34+00:00 julio 24th, 2015|Notaria Enrique Rajoy|

El trámite esencial del expediente de adveración del ológrafo ante notario, es el siguiente (61.5-LN): "En el día señalado, el Notario abrirá el testamento ológrafo cuando esté en pliego cerrado, lo rubricará en todas sus hojas y serán examinados los testigos. Cuando al menos tres testigos, que conocieran la letra y firma del testador, declarasen [...]