COMO REGISTRAR UNA PROPIEDAD

By | 2018-11-07T17:08:08+00:00 octubre 30th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

Pregunta: Mi vendedora compró la finca que me vende en agosto de 2.018 y no está inscrita en el Registro de la Propiedad. ¿Cómo puedo registrarla? ¿Es indispensable esperar el año? Respuesta: Me centraré en el procedimiento sencillo de registración, advirtiendo que existen otros más complicados (como el Expediente de Dominio o el Juicio Declarativo). [...]

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SINOPSIS PARTIJAS GALLEGAS

By | 2018-10-30T12:11:53+00:00 octubre 29th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

Usemos de ejemplo una herencia con seis hijos y herederos instituidos a partes iguales. ¿Como se parte? A.-Si LOS SEIS están de acuerdo, como les dé la gana. B.-Si EL TESTADOR hizo la partición, como a este le dé la gana, aunque intencionalmente deje a uno o varios sin nada. C.-Si el testador nombró PARTIDOR, [...]

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PAREJA DE HECHO Y PENSIÓN DE VIUDEDAD

By | 2018-10-30T12:23:03+00:00 octubre 4th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

Gracias por su pregunta. En materia de parejas de hecho no puede darse una regla general: unas comunidades tienen un registro de parejas de hecho y otras no, en cuyo caso se constituyen por escritura ante notario. Lo que ha sentenciado el Tribunal Constitucional es que cualquiera de los procedimientos es válido en cualquier lugar [...]

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RESPUESTAS AL FORMULARIO DE CONTACTO

By | 2018-03-07T09:15:32+00:00 marzo 7th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

He respondido todas las cuestiones que se han planteado al Formulario de Contacto; las más interesantes, las he publicado de forma anónima en el blog Derecho de Galicia (http://241881.blogspot.com.es) que lleva Jacques Millot, persona con la que siento mucha identificación. Cuelgo aquí unos enlaces para no repetirme tanto, puesto que las cosas que nos preocupan [...]

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CONTRATO ARRENDAMIENTO DE LOCAL

By | 2017-08-04T09:39:52+00:00 agosto 4th, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO   En      , a        de diciembre de 201  , REUNIDOS: (Si es ante notario: Ante mí, Perico de los Palotes, notario del colegio de Galicia, COMPARECEN)   De una parte: DOÑA   Y, de otra parte: DON     Dichas partes se reconocen mutuamente capacidad (o tienen capacidad [...]

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DIFERENCIAS ENTRE EL VITALICIO Y LA PENSIÓN

By | 2017-06-29T16:43:49+00:00 junio 29th, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

El VITALICIO, también llamado “cesión de bienes por alimentos” es un contrato típico regulado por la ley gallega (arts. 147 al 156) mediante el que una persona –EL CUIDADOR- se obliga a cuidar a otra mayor o incapacitada –EL DEPENDIENTE-, o sea: cocinar, tenerla en casa, vestirla, llevarla al médico e incluso a “quererla” (incluye [...]

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¿PUEDEN DONAR LAS SOCIEDADES?

By | 2017-06-21T09:36:17+00:00 junio 21st, 2017|Notaria Enrique Rajoy|

Sí. Hasta hace unos meses la jurisprudencia gubernativa exigía tres requisitos: Que la donación se aprobase por unanimidad en Junta; que no afectase a “activos esenciales” y que tuviere una causa adecuada (por ejemplo, publicidad o solidaridad social). A día de hoy, parece haberse relajado la exigencia de “aprobación en Junta” que,  no obstante, sigue [...]

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