¿QUIEN HEREDA LOS PLANES DE PENSIONES Y LOS SEGUROS? ETC.

By | 2018-12-31T07:33:41+00:00 diciembre 31st, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

No me lo explico. Estos días en que el amor fraterno se derrama sobre mesas y manteles, las preguntas incisivas al formulario suben y suben como las burbujitas... Estas son las que me parecieron más interesantes, aunque todas tienen su miga: 1) ¿QUIEN HEREDA LOS PLANES DE PENSIONES Y LOS SEGUROS? Respuesta haciendo click aquí [...]

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SUSPENSIÓN DE DOS AÑOS EN INSCRIPCIONES PRIMERAS

By | 2018-12-21T11:29:10+00:00 diciembre 21st, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

Pregunta.-Estoy pensando en comprar una propiedad, pero el vendedor no tiene escrituras ni registro. ¿Podría indicarme que procedimientos existen para evitar la supensión de la fe pública durante dos años, al ser primera inscripción? Quizá lo de los dos años sea el menor de los problemas, pues no existiendo títulos de propiedad ni registro, debes [...]

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COMO OTORGAR EN NOTARIA PARTIJAS EN DESACUERDO

By | 2018-12-17T09:29:19+00:00 diciembre 17th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

Las partijas en desacuerdo pueden otorgarse en Notaria a través de dos procedimientos: *Según el Código Civil: El Notario insacula por internet un partidor de una lista oficial a petición de al menos la mitad de los interesados, bastando un solo solicitante. El partidor otorga la partición, obligatoria para todos, conformes y discrepantes. *Según la [...]

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¿COMO SE REGISTRA UNA CASA?

By | 2018-11-21T16:32:59+00:00 noviembre 16th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

Los procedimientos más corrientes consisten en una escritura de OBRA NUEVA o de OBRA VIEJA: *OBRA NUEVA.-Las casas unifamiliares terminadas se declaran y registran acompañando a la escritura: 1) la Licencia municipal (no caducada), 2) certificación de arquitecto/técnico con geocoordenadas de los vértices (de que se acabó la construcción conforme a la licencia), y 3), [...]

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CAMBIO FISCALIDAD PACTOS SUCESORIOS: LOS RAROS

By | 2018-11-07T16:03:57+00:00 noviembre 7th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

PACTO DE MEJORA RAROS: CON RESERVA DE DISPOSICIÓN, CON RESERVA DE USUFRUCTO, SIN ENTREGA El Gobierno ha anunciado su intención, si puede, de modificar la normativa del IRPF a partir de 01/01/2019 a fin de que los descendientes que adquieran un bien por Pacto de Mejora y lo vendan ipso facto, no puedan beneficiarse de [...]

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COMO REGISTRAR UNA PROPIEDAD

By | 2018-11-07T17:08:08+00:00 octubre 30th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

Pregunta: Mi vendedora compró la finca que me vende en agosto de 2.018 y no está inscrita en el Registro de la Propiedad. ¿Cómo puedo registrarla? ¿Es indispensable esperar el año? Respuesta: Me centraré en el procedimiento sencillo de registración, advirtiendo que existen otros más complicados (como el Expediente de Dominio o el Juicio Declarativo). [...]

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SINOPSIS PARTIJAS GALLEGAS

By | 2018-11-23T08:40:46+00:00 octubre 29th, 2018|Notaria Enrique Rajoy|

Usemos de ejemplo una herencia con seis hijos y herederos instituidos a partes iguales. ¿Como se parte? A.-Si LOS SEIS están de acuerdo, como les dé la gana. B.-Si EL TESTADOR hizo la partición, como a este le dé la gana, aunque intencionalmente deje a uno o varios sin nada. C.-Si el testador nombró PARTIDOR, [...]

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