Los procedimientos más corrientes consisten en una escritura de OBRA NUEVA o de OBRA VIEJA: *OBRA NUEVA.-Las casas unifamiliares terminadas se declaran y registran acompañando a la escritura: 1) la Licencia municipal (no caducada), 2) certificación de arquitecto/técnico con geocoordenadas de los vértices (de que se acabó la construcción conforme a la licencia), y 3), [...]
Hoy, 9 de noviembre del 2.018, publica el BOE el decreto que modifica el sujeto pasivo del préstamo hipotecario, del prestatario (Cliente) al prestamista (Banco). Por lo tanto, entra en vigor al día siguiente, o sea, mañana.
PACTO DE MEJORA RAROS: CON RESERVA DE DISPOSICIÓN, CON RESERVA DE USUFRUCTO, SIN ENTREGA El Gobierno ha anunciado su intención, si puede, de modificar la normativa del IRPF a partir de 01/01/2019 a fin de que los descendientes que adquieran un bien por Pacto de Mejora y lo vendan ipso facto, no puedan beneficiarse de [...]
Pregunta: Mi vendedora compró la finca que me vende en agosto de 2.018 y no está inscrita en el Registro de la Propiedad. ¿Cómo puedo registrarla? ¿Es indispensable esperar el año? Respuesta: Me centraré en el procedimiento sencillo de registración, advirtiendo que existen otros más complicados (como el Expediente de Dominio o el Juicio Declarativo). [...]
Usemos de ejemplo una herencia con seis hijos y herederos instituidos a partes iguales. ¿Como se parte? A.-Si LOS SEIS están de acuerdo, como les dé la gana. B.-Si EL TESTADOR hizo la partición, como a este le dé la gana, aunque intencionalmente deje a uno o varios sin nada. C.-Si el testador nombró PARTIDOR, [...]
Gracias por su pregunta. En materia de parejas de hecho no puede darse una regla general: unas comunidades tienen un registro de parejas de hecho y otras no, en cuyo caso se constituyen por escritura ante notario. Lo que ha sentenciado el Tribunal Constitucional es que cualquiera de los procedimientos es válido en cualquier lugar [...]
HORARIO DE INVIERNO: mañanas de 9,00 a 14,00; tardes de 16,30 a 19,00. GUARDIAS SÁBADO CONSULTAR.
He respondido todas las cuestiones que se han planteado al Formulario de Contacto; las más interesantes, las he publicado de forma anónima en el blog Derecho de Galicia (http://241881.blogspot.com.es) que lleva Jacques Millot, persona con la que siento mucha identificación. Cuelgo aquí unos enlaces para no repetirme tanto, puesto que las cosas que nos preocupan [...]
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO En , a de diciembre de 201 , REUNIDOS: (Si es ante notario: Ante mí, Perico de los Palotes, notario del colegio de Galicia, COMPARECEN) De una parte: DOÑA Y, de otra parte: DON Dichas partes se reconocen mutuamente capacidad (o tienen capacidad [...]
El VITALICIO, también llamado “cesión de bienes por alimentos” es un contrato típico regulado por la ley gallega (arts. 147 al 156) mediante el que una persona –EL CUIDADOR- se obliga a cuidar a otra mayor o incapacitada –EL DEPENDIENTE-, o sea: cocinar, tenerla en casa, vestirla, llevarla al médico e incluso a “quererla” (incluye [...]
